Unser Unternehmen
Orientierung aus Überzeugung — nicht aus Verpflichtung
Eigenhof wurde gegründet, weil Liegenschaftsgeschäfte in der Schweiz oft undurchsichtig wirken — nicht weil der Prozess kompliziert sein muss, sondern weil das nötige Wissen selten zugänglich aufbereitet wird.
Zur StartseiteUnsere Geschichte
Wie Eigenhof entstanden ist
Eigenhof wurde 2018 in Fribourg gegründet — in einem Kanton, in dem administrative Abläufe auf Deutsch und Französisch geführt werden und sich kantonale Besonderheiten vom Rest der Schweiz merklich unterscheiden. Die Gründerin Sylvie Meichtry hatte in ihrer früheren Tätigkeit im kantonalen Grundbuchamt beobachtet, wie oft private Käufer und Verkäufer mit einfachen, sachlichen Fragen konfrontiert waren, die nirgendwo klar und übersichtlich beantwortet wurden.
Daraus entstand die Idee: ein Angebot, das sich konsequent auf Informationsvermittlung und operative Koordination konzentriert — ohne Rechtsberatung, ohne Finanzempfehlungen, ohne Interessenkonflikte. Wer zu Eigenhof kommt, weiss, was er erhält: strukturiertes Wissen, geordnete Unterlagen und einen klaren Blick auf die Abläufe.
Heute arbeitet das Team in einem ruhig gelegenen Büro an der Rue de Romont und betreut private Eigentümer, Erstkäufer und internationale Teilnehmer, die sich in den Besonderheiten des Schweizer Marktes orientieren möchten.
Unsere Werte
Was uns leitet
Klarheit ohne Versprechen
Wir sagen, was ein Vorgang bedeutet — und nicht, was er bewirken wird. Keine Prognosen, keine Zusicherungen.
Struktur als Grundlage
Jedes Angebot folgt einem klaren Aufbau. Informationen werden so präsentiert, dass sie nachvollziehbar und wiederverwendbar sind.
Zuhören vor dem Erklären
Wir fragen zuerst, in welcher Phase sich jemand befindet und was er tatsächlich wissen möchte — bevor wir mit Informationen beginnen.
Diskretion selbstverständlich
Informationen, die uns im Zusammenhang mit einer Transaktion anvertraut werden, bleiben intern. Wir geben keine Daten weiter.
Unser Team
Die Menschen hinter Eigenhof
Drei Personen mit unterschiedlichen Hintergründen — verbunden durch das gleiche Interesse an transparenten und gut dokumentierten Abläufen.
Sylvie Meichtry
Gründerin & Leiterin
Ehemals im kantonalen Grundbuchdienst tätig. Sylvie kennt die Abläufe der öffentlichen Urkundspersonen in Fribourg aus eigener Erfahrung und bereitet dieses Wissen sachlich und strukturiert auf.
Raphaël Pochon
Koordination & Administration
Raphaël begleitet Kunden durch den administrativen Teil des Prozesses — von der ersten Unterlagenprüfung bis zur Vorbereitung auf wichtige Termine. Er arbeitet zweisprachig auf Deutsch und Französisch.
Anna Kowalczyk
Internationale Kunden
Anna spricht Deutsch, Englisch und Polnisch. Sie begleitet internationale Kaufinteressierte durch die Besonderheiten des Schweizer Marktes und sorgt dafür, dass sprachliche Hürden keine Informationslücken hinterlassen.
Qualitätsstandards
Wie wir arbeiten
Verlässliche Informationsarbeit braucht klare Grundsätze. Diese gelten für jede Sitzung, jedes Dokument und jede Anfrage.
Quellenprüfung
Alle Informationen in unseren Ressourcen basieren auf öffentlichen kantonalen und eidgenössischen Quellen. Wir bezeichnen die Grundlage jeder Aussage.
Regelmässige Aktualisierung
Verfahren und Formulare ändern sich. Wir überprüfen unsere Ressourcen vierteljährlich und passen sie bei Änderungen der kantonalen Regelungen an.
Datenschutz nach DSG
Wir verarbeiten persönliche Angaben ausschliesslich zum Zweck der Leistungserbringung und halten uns an die Anforderungen des Schweizer Datenschutzgesetzes.
Klare Abgrenzung
Wir halten uns streng an den Bereich der Informationsvermittlung. Bei Themen, die rechtliche oder finanzielle Fachkenntnisse erfordern, verweisen wir auf zugelassene Fachleute.
Schriftliche Dokumentation
Jede Sitzung und Prüfung wird mit einer schriftlichen Zusammenfassung abgeschlossen. So bleibt das Besprochene nachvollziehbar und weiterverwendbar.
Offene Rückmeldung
Nach jeder Leistung holen wir eine kurze Rückmeldung ein. Hinweise auf unklare Stellen fliessen direkt in die Weiterentwicklung der Ressourcen ein.
Hintergrund
Warum kantonales Wissen einen Unterschied macht
Der Schweizer Immobilienmarkt unterscheidet sich in einem wesentlichen Punkt von anderen europäischen Märkten: Die meisten relevanten Regelungen werden kantonal festgelegt. Grundbuch, Beurkundungspflicht, Handänderungssteuer, Vorkaufsrechte und Bewilligungspflichten für ausländische Käufer — all das variiert je nach Kanton erheblich. Ein Überblick über die Abläufe im Kanton Waadt hilft in Fribourg nur bedingt weiter.
Eigenhof hat seinen Schwerpunkt bewusst auf den Kanton Fribourg und die angrenzenden Regionen gelegt. Wir kennen die lokalen Verwaltungsstrukturen, die Zuständigkeiten der Grundbuchämter und die üblichen Abläufe bei Notariaten im Kanton. Diese Kenntnis ist nicht durch allgemeine Recherche ersetzbar — sie entsteht aus jahrelanger Arbeit mit lokalen Dokumenten und Verwaltungsstellen.
Für internationale Teilnehmer kommt eine zusätzliche Schicht hinzu: die Lex Koller und ihre kantonalen Vollzugsmodalitäten, mehrsprachige Vertragsdokumente und unterschiedliche Erwartungen an den Transaktionsprozess. Eigenhof bereitet diese Aspekte sachlich und ohne vereinfachte Pauschalisierungen auf — damit jeder Teilnehmer eigenständig fundierte Fragen stellen und informierte Schritte unternehmen kann.
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